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12월 땅값 2.72% 하락, 토지거래량 29.1% 감소

기사등록 일시 : 2009-01-23 15:35:05


지난해 12월 전국 지가변동률은 -2.72%를 기록하여 전월보다 하락폭이 더 커진 것으로 나타났다. 국토해양부는 23일 특히, 98년 2분기(-9.49%) 이후 처음으로 전국 모든 시·군·구(249개)가 마이너스 상승률을 보였다. 시·도 중에는, 최근 몇 년간 전국의 지가 상승을 주도했던 수도권(서울 -3.48%, 인천 -3.74%, 경기 -3.13%)의 하락세가 두드러졌다. 한편, 지난해 누적 지가변동률은 -0.31%로 나타났으며, 연 평균이 마이너스를 기록한 것은 '98년(-13.6%)이후 처음이다. 연간 상승률 상위 5개 지역 전북 군산 15.21%, 충남 당진 5.62%, 인천 남구 5.34%, 부산 강서구 3.67%, 전남 여수 3.65% 이다. 연간 상승률 하위 5개 지역 충남 연기 -3.76%, 용인 수지구 -3.25%, 경기 과천 -2.64%, 충남 계룡 -2.37%, 성남 분당구 -2.25%이다. 지난해 12월 토지거래량은 총 162,025필지, 174,032천㎡로 지난해 동월과 비교하여 필지수는 29.1% 감소하고, 면적은 24.5% 감소한 것으로 나타났다. 전월(11월) 대비 필지수 기준 8.9% 증가, 면적 기준 11.1% 증가 용도지역별로는 상업지역(-36.7%)과 주거지역(-33.4%)이, 이용상황(지목)별로는 공장용지(-30.8%)와 대지(-30.7%)의 거래량이 전년 동월과 비교(필지수 기준)하여 상대적으로 많이 감소했다. 지난해 전체 토지거래량은 2,499,753필지, 2,397,746천㎡로 07년과 비교하여 필지수는 0.4% 증가하고 면적은 5.4% 감소한 것으로 나타났다.
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김형근 기자
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