전국적으로는 12개월 연속 감소

전국 미분양 주택은 7만1360가구로 전월대비 12개월 연속 감소한 반면,  수도권은 신규 미분양 주택 발생으로 5개월만에 증가세로 돌아섰다.

국토해양부는 4일 이 같은 내용의 지난 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황’을 공개했다.

이에 따르면, 전국 미분양 주택은 7만1360가구로, 전월의 7만2232가구에 비해 872가구 줄어 12개월 연속 감소세를 유지했다.

이 가운데 수도권은 기존 미분양 물량이 감소하고 있으나, 경기·인천지역 신규 미분양 3927가구가 발생하면서 전월 2만5008가구 대비 2025가구 늘어난 2만7033가구로 5개월만에 증가했다.

지방은 분양가 인하 등 업계 자구노력과 주택거래 증가 등의 영향으로 전월의 4만7224가구보다 2897가구 줄어든 4만4327가구로 나타나, 26개월 연속 감소세를 보였다.

준공후 미분양은 전월의 4만 5가구 대비 987가구(수도권 190가구, 지방 -1177가구) 감소한 3만9018가구(수도권 9251가구, 지방2만9767가구로)로, 전체 미분양의 55% 수준이다.

85㎡ 초과 중대형은 4만5604가구(수도권 1만7786가구, 지방 2만7818가구)로 전월의 (4만6617가구 대비 1013가구(수도권 84가구, 지방 -1097가구) 감소했으나, 전체 미분양의 64%를 차지하고 있는 것으로 나타났다.