전체공정율 90%의 진척을 보이고 있는 76만평규모 서부신시가지도시 개발사업을 원만하게 추진 및 사업비 확보를 위한 체비지11차 매각을 실시하기 위하여 2007년8월말 지가상승분을 반영하여 재감정평가후 9월경에 공개매각을 실시예정이다.
이번 입찰에서 공개 매각될 토지는 단독주택용지 255필지 75,966.8㎡ 274억원, 일반업무시설용지 13필지 57,902.6㎡ 489억원, 종합의료시설 12,723.9㎡ 83억원으로 총 269필지 146,593.3㎡ 848억원이다.
지금까지 입찰지연은 환지민원이 있고, 평가후 3년이 경과되어 재평가 필요하여 매각이 지연되어 공사비 확보에 어려움이 있다.
지구단위계획 변경 도 승인여부에 따라 용도별 반영(중심사업용지, 단독주택 용지, 일반업무시설, 사회복지시설 등) 및 지가상승분 반영 재감정가 실시후 공개경쟁입찰을 9월중에 실시예정이다.
한편 체비지 및 토지소유자의 재산권보호를 위해 도로, 상하수도등 기반시설이 완료된 지역에는 토지사용 승낙서를 발급 건축이 가능하도록 조치하고 공동주택용지, 중심상업지역을 중심으로 전체공사 준공에 앞서 환지청산, 환지 측량용역을 조기실시 하여 부분준공을 추진 환지 및 체비지 소유자의 편익을 최대한 도모할 계획이다.
전주시 서부신시가지 체비지 11차매각
