ºÎÁ¦¸ñ :
ÁÖÅð¡°Ý ÀÏÁ¤ºÎºÐ ÇÏÇâÁ¶Á¤ ºÒ°¡ÇÇ¡¦±Þ°ÝÇÑ ½ÃÀå³Ã°¢Àº °æ°èÇؾß
(Çѱ¹µðÁöÅдº½º) ÀÌÁ¤±Ù ±âÀÚ=Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¿¬Âø·úÀ» À§ÇØ ¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±ÔÁ¦ Áö¿ªÀ» °ú°¨ÇÏ°Ô ÇØÁ¦ÇÏ°í ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» ÀúÇØÇÏ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇϱâ·Î Çß´Ù. ¡ã Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 10ÀÏ ¼¿ï Á¾·Î±¸ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ¿¸° ¡®Á¦3Â÷ ºÎµ¿»ê °ü°èÀå°üȸÀÇ¡¯¸¦ ÁÖÀç, ¸ðµÎ¹ß¾ðÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. (»çÁø=±âȹÀçÁ¤ºÎ) Ãß°æÈ£ ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 10ÀÏ Á¤Ã¥ºê¸®Çο¡¼ Á¤ºÎ¼¿ïû»ç¿¡¼ ¡®Á¦3Â÷ ºÎµ¿»ê °ü°èÀå°üȸÀÇ¡¯¸¦ ÁÖÀçÇÑ ÀÚ¸®¿¡¼ ¡°ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¿¬Âø·úÀ» È®°íÈ÷ Çϸ鼵µ ÁßÀå±â ¼ö±Þ ¾ÈÁ¤ ¹× ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ µÎÅÓ°Ô º¸È£Çϱâ À§ÇÑ ¸ÂÃãÇü ´ëÀÀ ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù¡±¸ç ÀÌ·¸°Ô ¸»Çß´Ù. ÃÖ±Ù ½ÃÀå ¿©°Ç µîÀ» °¨¾ÈÇØ ¼öµµ±ÇÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ±ÔÁ¦ Áö¿ªÀ» °ú°¨ÇÏ°Ô ÇØÁ¦ÇÏ°Ú´Ù¡±¸ç ¡°´çÃÊ ³»³â ÃÊ·Î ¿¹Á¤µÆ´ø ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ¹«ÁÖÅÃÀÚ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 50% ÀÏ¿øÈ, Åõ±â°ú¿Áö±¸ ³» 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ® ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çã¿ëÀ» 12¿ù ÃÊ·Î ¾Õ´ç°Ü ½ÃÇàÇÏ´Â µî ½Ç¼ö¿äÀÚ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» ÀúÇØÇÏ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°¹«¼øÀ§ û¾à ½Ã °ÅÁÖÁö ¿ä°ÇÀ» ÆóÁöÇÏ´Â µî û¾à ±âȸ¸¦ º¸´Ù È®´ëÇÏ°í »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ãëµæ¼¼ °¨¸é ¿ä°Çµµ ¿ÏÈÇÏ°Ú´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù. ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ °øÀû º¸Áõµµ °ÈÇϱâ·Î Çß´Ù. Ãß ºÎÃѸ®´Â ¡°¹ÌºÐ¾ç µî¿¡ µû¸¥ ÁÖÅðø±Þ ±â¹ÝÀÇ °úµµÇÑ À§ÃàÀ» ¹æÁöÇÏ°Ú´Ù¡±¸ç ¡°10Á¶¿ø ±Ô¸ð ºÎµ¿»ê ÇÁ·ÎÁ§Æ®Æݵå(PF) º¸ÁõÀ» Ãß°¡ °ø±ÞÇÏ´Â µî Á¤»ó ÃßÁøÁßÀÎ ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ °øÀû º¸ÁõÀ» °ÈÇÏ°Ú´Ù"°í ¾ð±ÞÇß´Ù. ¾ÈÀüÁø´Ü ±ÔÁ¦ °³ÆíÀ» ¿¬¸»±îÁö ¸¶¹«¸®ÇÏ°í, ÁÖÅà Á¶±â°ø±Þ ¸ñÀûÀÇ °ø°øÅÃÁö »çÀüû¾à Àǹ«µµ ÆóÁöÅ°·Î Çß´Ù. ÇýÅÃÀÌ Ãà¼Ò¡¤ÆóÁöµÈ µî·ÏÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ Á¦µµ¿¡ ´ëÇؼ´Â ¿¬³» °³¼±¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ¼¹Î¡¤Áß»êÃþ ÁÖ°Å ºÎ´ã °æ°¨À» À§ÇÑ ´ëÃ¥µµ ³ª¿Ô´Ù. Ãß ºÎÃѸ®´Â ¡°±Ý¸® »ó½Â µî »óȯ ºÎ´ã ±ÞÁõÀ¸·Î ¿ø¸®±Ý Á¤»ó »óȯÀÌ °ï¶õÇÑ °æ¿ì ÀºÇà±Ç 乫Á¶Á¤À» È°¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í, û³âÃþ ±Ý¸® ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ ³·Àº Àü¼¼´ëÃ⠱ݸ®°¡ Àû¿ëµÇ´Â Ư·Êº¸Áõ Çѵµ¾×À» ÇöÇà 1¾ï¿ø¿¡¼ 2¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°Ãë¾à ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ Àü¼¼º¸Áõ±Ý ¹Ì¹Ýȯ À§Çè¿¡ ³ëÃâµÇÁö ¾Êµµ·Ï ÁýÁÖÀÎÀÇ »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±Ý ¸ñÀû ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ Àû¿ëµÇ´Â º°µµÀÇ ´ëÃâ±ÔÁ¦ Çѵµ(2¾ï¿ø)µµ ÆóÁöÇÏ°Ú´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ½Ç¹°°æÁ¦¡¤±ÝÀ¶½ÃÀå µî°ú ¹ÐÁ¢ÇÏ°Ô ¿¬°üµÅÀÖ´Â ¸¸Å ¾ÕÀ¸·Î Á¤ºÎ´Â ½ÃÀå µ¿ÇâÀ» °ü°èºÎó¿Í ÇÔ²² ¸é¹ÐÈ÷ ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ°í, Ãß°¡ Á¶Ä¡°¡ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì ÀÌ¹Ì ÁغñµÈ ´Ü°èº° ´ëÀÀ°èȹ¿¡ µû¶ó ½ÃÀå »óȲ¿¡ ¸Â°Ô Àû±â¿¡ Á¶Ä¡ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù. Ãß ºÎÃѸ®´Â "Àü Áö¿ª¿¡¼ °¡°Ý Ç϶ô¼¼°¡ À̾îÁö´Â °¡¿îµ¥ 8¿ù ÀÌÈÄ¿¡´Â Ç϶ô ÆøÀÌ ´Ù¼Ò È®´ëµÇ´Â ¸ð½À¡±À̶ó¸é¼ ¡°±Ý¸® Àλó°ú °¡°Ý °íÁ¡¿¡ ´ëÇÑ ÀνÄÀ¸·Î ÁÖÅà ¸Å¼ö½É¸®°¡ À§ÃàµÈ °¡¿îµ¥, ¸Å¼öÀÚ¿Í ¸ÅµµÀÚ °£ °Å·¡ Èñ¸Á °¡°Ý ±«¸®·Î °Å·¡·®µµ ¿ª´ë ÃÖÀú ¼öÁØÀ» ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Ù¡±°í ºÐ¼®Çß´Ù. ÀÌ¾î ¡°½Ç°Å·¡°¡ ±âÁØÀ¸·Î ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® °¡°ÝÀÌ 2017³â ÀÌÈÄ 106%±îÁö »ó½ÂÇß´Ù°¡ ÀÛ³â 10¿ù °íÁ¡ ÀÌÈÄ ÇöÀç±îÁö 9% ¼öÁØ Ç϶ôÇß´Ù¡±¸ç ¡°À̸¦ °¨¾ÈÇÒ¶§ °ú°Å °úµµÇÏ°Ô »ó½ÂÇß´ø ÁÖÅð¡°ÝÀÇ ÀÏÁ¤ ºÎºÐ ÇÏÇâ Á¶Á¤Àº ºÒ°¡ÇÇÇϳª, ÃÖ±ÙÀÇ °¡Æĸ¥ ±Ý¸®Àλó Ãß¼¼¿Í °áÇÕÇÑ ±Þ°ÝÇÑ ½ÃÀå ³Ã°¢ °¡´É¼ºÀº °æ°èÇØ¾ß ÇÒ °Í¡±À̶ó°í Áø´ÜÇß´Ù.
|