도시혁신구역(화이트존)' 지정으로 규제 철폐… R&D·복합업무 등 4개 구역 개발 
한국디지털뉴스 김형종 기자ㅣ김병욱 성남시장 후보가 오리역세권 일대를 첨단산업 중심의 ‘제4테크노밸리’로 조성하겠다는 개발 구상을 발표했다.(사진=김병욱 후보 제공)
김 후보는 14일 성남시의회에서 분당신도시 조성 이후 30년이 지나 노후화된 오리역세권을 미래 산업 거점으로 탈바꿈시키겠다는 계획을 밝혔다. 그는 오리역세권 내 국공유지와 상업시설 부지를 통합하고, 용도 및 밀도 규제를 적용받지 않는 ‘도시혁신구역(화이트존)’으로 지정해 도시개발의 전환을 이루겠다고 강조했다.
개발 계획은 공공과 민간이 공동 참여하는 4개 핵심 구역으로 추진된다. 팹리스·AI·로봇 등 미래 산업을 유치하는 R&D 존, 대기업 본사와 창업 인프라를 구축하는 복합업무 존, 의료·교육 기능을 결합한 상업업무지원 존, 하수처리장 부지를 활용한 공연·전시 중심의 복합문화공간 존으로 구성된다.
김 후보는 신상진 성남시장의 정책에 대해서도 비판을 이어갔다. 그는 구미동 하수종말처리장 부지 개발과 관련해 “당초 국비를 포함해 1,209억 원 규모로 추진되던 복합문화예술공간 사업이 80% 이상 축소돼 시비 144억 원 규모의 ‘물빛정원’으로 변경됐다”며 “주민들이 기대했던 대규모 복합문화공간을 반드시 복원하겠다”고 밝혔다.
또한 ‘도시혁신구역’ 추진이 폐기되고 지구단위계획 변경으로 방향이 전환된 데 대해 “용도와 용적률 제한으로 대규모 기업 유치와 랜드마크 조성에 어려움이 발생할 것”이라며 “정부 협의의 어려움을 이유로 정책을 포기하는 것은 시간과 예산 낭비”라고 지적했다.
교통 인프라 확충 방안도 제시됐다. 김 후보는 SRT 복복선화와 오리동천역 신설을 추진하고, 신설역과 신분당선 동천역, 오리역을 연결하는 지하 교통망을 구축해 일대를 광역 교통 거점으로 육성하겠다는 계획이다.
김 후보는 “오리역세권 개발의 핵심은 앵커기업 유치”라며 “중앙정부와의 협력 네트워크와 추진력이 필수적”이라고 강조했다. 이어 “취임 즉시 기존 계획을 전면 재검토하고 시유지 중심의 마스터플랜을 수립하겠다”며 “오리역세권 개발을 통해 성남 전반의 재건축을 촉진하고 미래형 도시로 도약시키겠다”고 밝혔다.
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오리역세권을 세계 리드하는'제4테크노밸리'로 조성
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