광명·용인 처인·구리 상승률 상위, 이의신청 오는 29일까지 경기도는 2026년 기준 도내 488만 필지에 대한 개별공시지가를 4월 30일 결정·공시했다. 올해 공시지가는 전년 대비 평균 2.85% 상승해 전국 평균(2.89%)보다는 낮았지만, 서울(4.90%)에 이어 두 번째로 높은 상승률을 기록했다.
상승세는 개발사업이 진행 중인 지역에 집중됐다. 광명시는 광명시흥 공공개발과 하안2 공공주택사업 영향으로 4.58% 올라 가장 높은 상승률을 보였고, 용인시 처인구(4.52%), 구리시(4.34%)가 뒤를 이었다. 반면 동두천시(0.89%), 연천군(0.89%), 가평군(1.37%) 등은 낮은 상승률을 나타냈다.
도내 최고 공시지가는 성남시 분당구 백현동 현대백화점 부지로 ㎡당 3,094만 원, 최저는 포천시 신북면 삼정리 임야로 ㎡당 554원이다.
개별공시지가는 조세·부담금 부과, 복지 대상자 선정, 건강보험료 산정 등 60여 개 분야에 활용된다. 도는 이의신청 기간(4월 30일-5월 29일) 동안 감정평가사 민원상담제를 운영하며, 접수된 토지는 재검증과 심의를 거쳐 6월 26일 조정 공시할 예정이다.
공시지가는 시·군·구청 민원실과 부동산공시가격 알리미에서 확인할 수 있으며, 5월부터는 경기부동산포털을 통한 지도 기반 조회도 가능하다.
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경기도 개별공시지가 2.85% 상승…개발지역 중심 상승세
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