LH 한국토지주택공사(사장 이지송)은 양주신도시 옥정지구에서 10년 공공임대주택 1개 블록 962세대를 공급한다고 19일 밝혔다.
10년 공공임대주택은 10년간 입주자에게 임대 후 분양전환되는 주택으로, 총 962세대 중 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 생애최초주택마련, 노부모부양자 등에게 우선 청약기회가 주어지는 특별공급이 672세대이며, 청약저축 및 주택종합저축 가입자가 우선 청약할 수 있는 일반공급이 290세대이다.
임대조건은 74형이 임대보증금 42,000천원에 임대료 313천원, 84형이 임대보증금 48,000천원에 임대료 334천원 수준으로, 계약체결 시 계약금 20%, 입주시 잔금 80%를 납부하면 되어 타지구와는 달리 입주자 부담을 줄이기 위해 중도금을 수납하지 않는다.
보증금을 높이고 임대료는 낮추는 전환보증금 제도를 적용할 경우, 74형이 보증금 51,000천원에 월 임대료 253천원, 84형이 보증금 60,000천원에 월 임대료 254천원 수준으로 주변 전세시세보다 20% 저렴한 수준이다.
공급일정은 오는 22일모집공고를 시작으로 오는 29-30일 특별공급대상자 접수,오는 31일부터-11월2일 일반청약접수 순으로 LH 분양임대 청약시스템(myhome.lh.or.kr)에서 진행되고 당첨자는 22일 발표할 예정이다.
양주신도시는 인근 동두천, 포천을 배후지로 하는 경기 동북부 최대거점도시로서 현재 지하철 1호선의 연장인 경원선 덕정역이 단지 인근에 있고 의정부와 동두천을 연결하는 국도3호선 대체우회도로, 서울-양주-포천-동두천 고속도로, 회천 - 옥정 도로 등이 건설중으로 서울로의 접근성이 획기적으로 개선되고 있으며 특히 국도3호선 대체우회도로가 완공(2013년예정)되면 의정부IC, 동부간선도로까지 약 20분이면 주파할 수 있어 서울로의 출퇴근도 가능한 뛰어난 입지여건을 자랑한다.
LH 관계자는 10년동안 안정적인 임대조건으로 내집처럼 살 수 있고 임대기간 종료 후에는 우선적으로 분양받을 수 있는 공공임대아파트는 기존의 분양아파트와 임대아파트의 장점을 함께 가지고 있다”면서 “현재와 같이 주택가격은 점진적으로 하락하고 전세가격은 지속적으로 상승하는 부동산시장에서 소비자가 선택할 수 있는 내집 마련의 한 방법으로 갈수록 인기가 높아지고 있다”고 말했다.
분양사무실은 오는 23일 1호선 회룡역 인근 의정부주택전시관에서 개관 예정으로, 기타 공급관련문의는 전담상담번호(070-7730-2088, 2089, 2013)로 문의하거나 LH홈페이지 입주자모집공고를 참조하면 된다.
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LH 양주신도시 최초 10년공공임대 962세대 공급
