회기역과 외대앞역 2차 역세권(반경500m이내)에 위치한 휘경2구역은 직장과 주거지가 공존하는 지역으로 기반시설과 생활편의 시설이 잘 갖춰지고 대중교통이 편리한 지역으로 이번 촉진계획 변경결정을 통해 장기전세주택과 일반분양주택을 확대 공급하게 됐다.
중랑천변에 위치한 휘경2구역은 자연환경과 여유로움을 느낄 수 있는 다양한 스카이라인의 친환경 주거단지로 조성된다.
중랑천 변에 인접한 지역의 특성을 활용해 중랑천의 조망을 도모하고, 단지 내 주민들을 위한 공원과 외부공간과 연계한 계획을 통해 자연 및 인간 친화적 단지로 조성한다.
획일화된 건물높이를 지양하고 4층∼29층의 다양한 스카이라인을 계획하여, 중랑천 변으로는 29층의 타워형 배치를 통해 통경축을 확보하고, 아름로 변으로는 폭15ｍ의 생활순환가로 설치와 휘경3구역과 조화된 4층∼9층의 연도형 배치를 통해 인간친화형 녹색보행 네트워크를 구축함으로써 이 일대 보행여건이 크게 개선될 전망이다.
또한. 친환경 분야 성능인증을 통한 친환경 건축물 설계와 에너지 절약 설계, 다양한 정보통신서비스를 이용할 수 있는 환경 조성을 위한 초고속정보통신건물 설계로 21세기 미래형 주거환경으로 조성될 것으로 기대된다.
커뮤니티시설을 통해 주민의 여가·주민자치 문화복지 공간이 조성돼 주민의 삶의 질을 향상시켜 주거와 문화기능이 복합된 미래지향적인 주거단지로 변모하게 된다.
공동주택 연면적의 3%이상을 커뮤니티시설(2,580㎡)로 조성, 가로변에 길을 따라 줄지어 있는 연도형 형태와 공동주택지 내부 데크하부에 설치된다.
휘경로변에는 수영장, 휘트니스센터, 골프연습장 등 을 설치해 연도형상가와 연계된 생활 활력공간으로 조성된다.
공동주택지 내부 인공데크 하부엔 썬큰형 중앙광장과 연계된 문고, 학습시설, 주민공동시설 등을 설치해 지역주민의 지원기능을 수행하게 된다.
휘경2구역은 금번 촉진계획변경으로 사업이 본격적으로 추진되어 앞으로 사업시행인가, 관리처분계획인가 등의 절차를 거쳐 빠르면 2016년 입주가 가능할 것으로 전망된다.
임계호 시 주거정비기획관은 이문·휘경재정비촉진지구 휘경2구역 등 4개구역(이문1-3구역 휘경3구역)에 추가로 2,220세대(6,667-8,887세대)가 공급된다고 밝히면서 이러한 서민주택의 다량 공급으로 원주민 재정착률 제고와 서울시 무주택 서민의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대한다”고 말했다.
서울시 휘경2구역 증가 용적률 60.41% 서민주택 공급확정
