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³»³â °¡°èºÎä Áõ°¡À² 4%´ë·Î °ü¸®¡¦ºñÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ LTV¡¤DSR ±ÔÁ¦ µµÀÔ¡±
Çѱ¹µðÁöÅдº½º ÀÌÁ¤±Ù ±âÀÚ=È«³²±â ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀº 29ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµµ¿ Çѱ¹¼öÃâÀÔÀºÇà ´ëȸÀǽǿ¡¼ Á¦34Â÷ ºñ»ó°æÁ¦ Áß¾Ó´ëÃ¥º»ºÎ ȸÀÇ ¹× Á¦2Â÷ Çõ½Å¼ºÀåÀü·« ȸÀǸ¦ ÁÖÀçÇÏ°í ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.
¡ãÈ«³²±â ºÎÃѸ® °â ±âȹÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ 29ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ Çѱ¹¼öÃâÀÔÀºÇà¿¡¼ ¿¸° ¡®Á¦34Â÷ ºñ»ó°æÁ¦ Áß¾Ó´ëÃ¥º»ºÎȸÀÇ °â 2021³â Á¦2Â÷ Çõ½Å¼ºÀåÀü·«È¸ÀÇ¡¯¸¦ ÁÖÀç, ¸ðµÎ¹ß¾ðÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. (»çÁø=±âȹÀçÁ¤ºÎ)
Á¤Ã¥ºê¸®Çο¡¼ È« ºÎÃѸ®´Â ¡°Áö³ÇØ Äڷγª19 À§±â ´ëÀÀ °úÁ¤¿¡¼ ºÒ°¡ÇÇÇÏ°Ô °¡°èºÎä Áõ°¡¼¼°¡ ÀçÈ®´ëµÆ´Ù¡±¸é¼ ¡°Á¤ºÎ´Â °Å½Ã°ÇÀü¼º °ü¸®Ã¼°è Á¤ºñ, »óȯ´É·Â ±â¹Ý ´ëÃâ°üÇà Á¤Âø, °ü¸® Ãë¾àºÎ¹® Á¦µµ º¸¿Ï, ¼¹Î¡¤Ã»³âÃþ ±ÝÀ¶ Áö¿ø È®Ãæ µî 4°¡Áö ¹æÇâ¿¡¼ °¡°èºÎä °ü¸®¸¦ °ÈÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ´Â °¡°èºÎä Áõ°¡À²À» ¿ÃÇØ 5~6%´ë, ³»³â Äڷγª ÀÌÀü ¼öÁØÀÎ 4%´ë·Î °ü¸®ÇÏ´Â µî Á¡ÁøÀû ¿¬Âø·úÀ» ÃßÁøÇÏ°í, °úµµÇÑ ´ëÃâÀ» ¹æÁöÇϱâ À§ÇØ DSRÀº Â÷ÁÖ ´ÜÀ§ Àû¿ëÀ» ´Ü°èÀûÀ¸·Î È®´ëÇØ 2023³â 7¿ù¿¡´Â Àü¸é ½ÃÇàÇϱâ·Î Çß´Ù.
¶Ç Áö³´Þ ¸» ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®ºÎµ¿»ê Åõ±â±ÙÀý ´ëÃ¥¡¯ ÈÄ¼Ó Á¶Ä¡·Î ÅäÁö¡¤¿ÀÇǽºÅÚ µî ºñÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DSR ±ÔÁ¦µµ Àü¸é µµÀÔÇÑ´Ù.
È« ºÎÃѸ®´Â ¡°´Ù¸¸ ÀÌ·¯ÇÑ ´ëÃâ±ÔÁ¦ °È·Î ¼¹Î¡¤Ã»³âÃþÀÇ ¾î·Á¿òÀÌ °¡ÁßµÇÁö ¾Êµµ·Ï û³âÃþÀÇ Àå·¡ ¼ÒµæÁõ°¡ °¡´É¼ºÀ» ´ëÃâ Ãë±Þ ½Ã °í·ÁÇÏ°Ú´Ù¡±¸ç ¡°40³â ÃÊÀå±â ¸ð±âÁö¸¦ µµÀÔÇØ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ã °æ°¨À» Áö¿øÇÒ ¹æħ¡±À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
°¡°èºÎä °ü¸® ¹æ¾ÈÀº À̳¯ ³íÀǸ¦ °ÅÃÄ ¿ÀÈÄ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡¼ »ó¼¼ ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
À̳¯ ȸÀÇ´Â ¡®¼ºñ½º»ê¾÷ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇÑ ¼ºñ½º Ç¥ÁØÈ ÃßÁøÀü·«¡¯¿¡ ´ëÇÑ ¾È°Çµµ ³íÀÇÇß´Ù.
È« ºÎÃѸ®´Â ¡°¿ì¸® °æÁ¦ÀÇ »õ·Î¿î ºÎ°¡°¡Ä¡¿Í °í¿ëâÃâÀ» À§ÇØ ¼±Áø±¹¿¡ ºñÇØ µÚóÁø ¼ºñ½º»ê¾÷À» ȹ±âÀûÀ¸·Î È°¼ºÈÇÏ´Â °ÍÀÌ Àý½ÇÇÏ´Ù¡±¸ç ¡°¼ºñ½º Ç¥ÁØÈ´Â ¼ºñ½º»ê¾÷ À°¼ºÀ» À§ÇØ Çʼö ¼±Çà°úÁ¦À̳ª, Á¦Á¶¾÷Àº Áö³ 60³â°£ 2¸¸¿©Á¾ÀÇ ±¹³»Ç¥ÁØÀ» °³¹ßÇѵ¥ ¹ÝÇØ ¼ºñ½º¾÷ Ç¥ÁØ °³¹ßÀº ÃÖ±Ù 20³â°£ 150¿©Á¾¿¡ ºÒ°úÇØ ±¹È¸ °è·ùÁßÀÎ ¡®¼ºñ½º»ê¾÷¹ßÀü±âº»¹ý¡¯ Á¦Á¤µÇ±â ÀÌÀüÀÌ¶óµµ ¼ºñ½º»ê¾÷ Ç¥ÁØÈ Àü·«À» ÃßÁøÇØ ³ª°¡°íÀÚ ÇÑ´Ù¡±°í ¼³¸íÇß´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ´Â 2025³â±îÁö À¯Åë µî À¯¸Á ¼ºñ½º, ±³À° µî »ýÈ° ¼ºñ½º, °ø°ø¾ÈÀü µî »çȸ¾ÈÀü ¼ºñ½º 3´ë ºÐ¾ß¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î 100´ë ÇÙ½É ¼ºñ½º Ç¥ÁØÀ» °³¹ßÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.
¶Ç ¼ºñ½ºÇ¥ÁØ ¸®ºù·¦(½ÇÇè½Ç) ±¸Ãà ¹× 20´ë À¯¸Á¼ºñ½º ´ë»ó KSÀÎÁõÀ» µµÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¼ºñ½º Ç¥ÁØ °ü·Ã Àü¹®Àη ¾ç¼ºÀ» À§ÇØ Æ¯¼ºÈ°í Çлý ´ë»ó ±âÃÊÀηÂ(ÇöÀåÀηÂ) ¾ç¼º ÇÁ·Î±×·¥°ú ´ëÇпø°úÁ¤ ½ÃÇèÀÎÁõ¼ºñ½º ºÐ¾ß Æ¯È ±³À°Ä¿¸®Å§·³(Àü¹®ÀηÂ)À» °³¹ß ¿î¿µÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
È« ºÎÃѸ®´Â ¡°ÀÌ ¾È°Ç°ú´Â º°°³·Î ÀÌ ÀÚ¸®¸¦ ºô·Á 10¿©³â ÀÌ»ó Á¦Á¤µÇÁö ¸øÇÏ°í ÇöÀç ±¹È¸¿¡ °è·ù ÁßÀÎ ¼ºñ½º»ê¾÷¹ßÀü±âº»¹ý¾ÈÀÇ Åë°ú¸¦ ´Ù½ÃÇѹø ¿äûµå¸°´Ù¡±°í È£¼ÒÇß´Ù.
¶Ç ȸÀÇ´Â Áß¼Ò±â¾÷ °ø°ø±¸¸ÅÁ¦µµ °³¼± ¹æ¾È¿¡ ´ëÇؼµµ ¾È°ÇÀ¸·Î ´Ù·ð´Ù. Á¤ºÎ´Â °ø°øÁ¶´Þ½ÃÀåÀ» È°¿ëÇØ Ãʱâ ÆÇ·ÎÈ®º¸°¡ ¾î·Á¿î Áß¼Ò±â¾÷À» Áö¿øÇßÀ¸³ª °ø°øÁ¶´ÞÀÇ Æ¯Á¤±â¾÷ ½ò¸²Çö»ó°ú Áß°ß¡¤´ë±â¾÷À¸·ÎÀÇ ¼ºÀå»ç·Ê ºÎÁ·, ½Å»ê¾÷¡¤½Å±â¼ú Á¦Ç° Áö¿ø¹ÌÈí µî ÇÑ°èÁ¡µµ ³ëÃâµÅ Á¦µµ °³¼±ÀÌ ÇÊ¿äÇÑ »óȲÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ È« ºÎÃѸ®´Â ¡°µ¶°úÁ¡ Ç°¸ñÀ» Áß¼Ò±â¾÷°£ °æÀïÁ¦Ç° ÁöÁ¤¿¡¼ Á¦¿ÜÇÏ°í, °ø°ø±¸¸Å È®´ë Â÷¿ø¿¡¼ â¾÷±â¾÷ Á¦Ç° ´ë»ó ¾à 12Á¶¿ø ±Ô¸ð ¿ì¼±±¸¸Å¸¦ ½Ç½ÃÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
ȸÀÇ¿¡¼´Â 2021³â ·Îº¿»ê¾÷ ±ÔÁ¦Çõ½Å ÃßÁø¹æ¾È¿¡ ´ëÇÑ ³íÀǵµ ÀÖ¾ú´Ù.È« ºÎÃѸ®´Â ¡°ÇâÈÄ °í¼ºÀåÀÌ ¿¹»óµÇ´Â ÇÙ½É ½Å»ê¾÷ ·Îº¿»ê¾÷ÀÌ ±ÔÁ¦·Î ÀÎÇØ »ê¾÷¼ºÀåÀÌ À§ÃàµÇÁö ¾Êµµ·Ï ±ÔÁ¦ ¼±Á¦´ëÀÀ Â÷¿ø¿¡¼ ÃÑ 33°ÇÀÇ ±ÔÁ¦ÇõÆÄ °úÁ¦¸¦ ¹ß±¼ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
ÀÌ Áß Çùµ¿·Îº¿ÀÇ »ç¾÷ÁÖ ÀÚü ¿î¿µ±âÁØ ¸¶·Ã, ¹è´Þ·Îº¿ÀÇ ½Â°±â ž½Â Çã¿ë µî 4°ÇÀº ¸ñÇ¥±âÇÑ(2022³â)À» 1³â ÀÌ»ó ¾Õ´ç°Ü ¿ÃÇØ Áß Á¶±â ¿Ï·áÇÒ ¿¹Á¤¡±À̶ó¸ç ¡°¶Ç ±ÔÁ¦°³¼± ¿Ï·á°úÁ¦´Â °ü·Ã ¿¹»ê»ç¾÷À» ÅëÇØ Á¶¼ÓÈ÷ ½ÇÁõÁö¿øÇÏ´Â µî ºñÁî´Ï½º¸ðµ¨ »ç¾÷È ´Ü°è±îÁö ÁýÁß Áö¿øÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
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