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개별공시지가 공시 18.6% 상승

기사등록 일시 : 2006-05-31 12:26:44


올해 개별 공시지가는 전국 평균 18.6% 상승한 것으로 나타났다. 건설교통부는 31일 각 자치단체장이 조세부과에 필요한 전국 토지 2천 5백만여 필지에 대해 올해 개별 공시지가를 오늘부터 공시한다고 밝혔다. 지가는 지난해 대비 총액 기준으로 평균 18.6% 올랐으며 대상 필지 가운데 79% 가 상향 조정됐고, 21% 는 비슷하거나 낮아졌다고 말했다. 행정도시 예정지인 충남 연기군이 75%가 올라 최고 상승률을 기록했고 경기 양평, 충남 공주, 성남 분당 등도 상승률이 40%를 넘었다. 국내에서 가장 비싼 땅은 서울 충무로 1가 파스쿠찌 커피 전문점으로 한 평 값이 1억 6천 900만원으로 공시됐으며 최저지가는 경남 남해군 삼동면 지족리 759번지 임야로 평당 225원으로 나타났다. 주거지역에서는 강남구 대치동 동부센트레빌 부지가 평당 3천8만원을 기록했다. 땅값 총액은 지난해보다 10% 정도 늘어난 2천 258조 7천억원으로 집계됐다. 올해부터는 토지의 종합부동산세 과세기준이 지난해 6억원에서 3억원 초과로 바뀌었으며 가구별 합산 등으로 강화돼 토지보유자의 보유세 부담은 지난해 보다 최고 3배에 이를것으로 보인다. 건설교통부는 올 개별 공시지가 상승률은 지난 2월 발표된 표준지 공시지가 상승률인 17.8%, 그리고 지난해 상승률 18.9%와 비슷한 수준이라고 설명했다. 개별 공시지가는 우편으로 개별 송부되며 이의신청은 내일부터 한달간 시.군.구에서 접수해 재검증과 심의를 거쳐 오는 7월 31일 조정 공시된다.
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최중구 기자
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