한국디지털뉴스 종합일간신문
2019년10월19일토요일
                                                                                                         Home > 경제
  국토부,분양가상한제 기본형건축비 9월 정기 고시
기사등록 일시 : 2019-09-16 23:34:53   프린터

한국디지털뉴스 김형종 기자 = 국토교통부(장관 김현미)는 지난 3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려하여 15일 기본형건축비를 개정 고시한다고 밝혔으며, 이에 따라 적정 품질의 공동주택이 지속적으로 공급될 수 있을 것으로 전망된다.

 

이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 15일부터 1.04% 상승된다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 644만 5천원에서 651만 1천원으로 조정된다.

 

국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형건축비를 6개월(매년 3. 1, 9. 15.)마다 정기적으로 조정하고 있다.

 

조정근거: 국토교통부 장관은 공동주택 건설공사비 지수와 이를 반영한 기본형건축비를 매년 3월 1일과 9월 15일을 기준으로 고시하여야 함(「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」 제7조제3항)이다.

 

이번 기본형건축비 상승요인은 시중노임 등 노무비 상승과 간접노무비, 기타경비 등 간접공사비 요율 변경에 따른다.

 

각 비용별 기본형 건축비 영향 요인

노무비 : +0.547%p, 재료비 : ­0.083%p, 경비 : ­0.086%p

간접공사비 등 : +0.663%p

 

이번에 고시되는 기본형 건축비 상한액은 지난 3월 대비 1.04% 인상(기존 1,953-1,973천 원/㎡)된다.

지난 2019년 3월 고시 이후 기본형건축비 변화

 

(전용면적 85㎡, 공급면적 112㎡, 세대 당 지하층 바닥면적 39.5㎡의 경우)
공급면적(3.3㎡)당 건축비: 6만 6천원 상승(644만 5천원 - 651만 1천 원)

 

개정된 고시는 지난 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.

 

기본형건축비 상한액은 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격(택지비+택지비가산비+기본형건축비+건축비가산비)의 산정 시 적용되며, 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 감안하여 결정되므로 실제 분양가에 미치는 영향은 기본형건축비의 인상분보다 낮을 것으로 보인다.

 

국토교통부는 기본형건축비를 최신 기술 및 자재를 적용한 적정 품질의 아파트를 공급할 수 있는 수준으로 책정하고, 가산비를 통해 추가적인 품질 향상 소요 비용으로 인정하고 있어 좋은 품질의 공동주택이 지속 공급될 수 있을 것으로 기대한다.

 

(주요 가산비) 주택성능등급·소비자만족도 우수업체 가산비, 친환경주택 건설 비용, 인텔리전트 설비 비용, 초고층주택 가산비, 구조가산비 등이다.


김형종 기자
기자의 전체기사보기
번호 제목 작성자 기사등록일
12783 빅데이터로 산불 대응,도심 대기오염 감축 방안 등 개발 추진 김형종 기자 2019-10-18
12782 대림산업 롯데건설 태영건설 계룡건설 등 모집 이정근 기자 2019-10-18
12781 이낙연 총리“돼지고기 소비 위축 유태균 기자 2019-10-17
12780 중소기업 간 협력 제7차 한-메콩 비즈니스 포럼 김형근 기자 2019-10-17
12779 휠체어 이용자도 고속버스 장거리 여행 가능해진다 김형종 기자 2019-10-17
12778 한국플랜트산업협회,플랜트 교육생 사전모집 이정근 기자 2019-10-17
12777 9월 취업자 34만8000명 증가 김형근 기자 2019-10-16
12776 최대 규모 전통시장 축제 울산서 열린다 김형종 기자 2019-10-16
12775 화재안전성능보강 융자사업,단독주택 등 확대 이정근 기자 2019-10-16
12774 대림산업, 2019 신입사원 공개 채용 김형종 기자 2019-10-15
12773 태풍 ‘미탁’ 피해 이재민 임시 조립주택 지원 추진 이정근 기자 2019-10-15
12772 벼룩시장구인구직“직장인 94.6%,월급 보릿고개’경험 이정근 기자 2019-10-15
12771 국토부,첨단기술 융복합으로 최대 기능 경진대회 김형근 기자 2019-10-14
12770 남양주,하남,인천,과천 대규모 택지 5곳 지구지정 김형종 기자 2019-10-14
12769 국토부,전조등,보조발판 등 27건 튜닝규제 완화 유태균 기자 2019-10-14
12768 대림산업,건설사업부 경력사원 채용 이정근 기자 2019-10-14
12767 (주)피토의 불공정하도급거래행위 제재 유태균 기자 2019-10-12
12766 공정거래위 플랫폼 경쟁정책’정책 세미나 개최 김형종 기자 2019-10-11
12765 스마트공장 멘토 삼성전자,7번째 기업’선정 정승로 기자 2019-10-11
12764 대우건설,해외세무·IR 경력사원 채용 이정근 기자 2019-10-11
  1  2  3  4  5  6  7  8  9  10   
이름 제목 내용
 
 
헤이유 4인조 걸그룹..
  느슨한 공직기강 바로잡고 쇄신해야
  진정한 아나바다 운동 생활화 교훈삼고 ..
  유엔의 날(UN day)을 맞아
  우리모두 함께 이몽룡의 시 한수를 생각..
  외교부 기강해이해진 직원 재발방지대책 ..
  단기4352년 개천절(開天節)을 맞아
  가을은 천고마비의 계절이자 독서의 계절..
  지난 역사는 우리의 미래에 대한 보배 교..
  HWPL,9·18 평화 만국회의 제5주년 기념..
  추석 솔선수범하여 "김영란法“ 법제정 ..
  아름다운 가을산행,먼저 자연을 생각해야
  원전기술 국가성장동력으로 전환 추진해..
  지방정부 지역화폐발생 신중해야 하고 사..
  형법개정 서민상대“사기죄 형량 상향 현..
  병역 기피하고 해외로 달아난 유승준의 ..
공포 공허 공황
공포(恐怖)로 폭행하여 공황(恐惶)..
공무원이 민원인 무시하면,..
공무원이 민원인 무시하면, 공무원..
문재인 정부 N포세대(청년..
대한민국 젊은이가 꿈과 희망을 가지..
정부 경제규모에 걸 맞는 ..
만일에 외환사태 예방위해 교역국..
한 일 관계 정상화 시급한 ..
한.일 관계 적신호, 양국의 국익 ..
검찰은 음주운전 처벌강화..
    음주운전 더 이상의 관용은 없다고..
청화백자 명인 옥재 윤상..
청화백자 명인 옥재 윤상길은 오는 15일부터 31일까지..
한국문화기획단체 우리 문..
한국문화 기획 단체 ‘아름다운 우리 문화’가 ‘2019..
경서도소리 포럼,은평의 ..
1970년대 초만 하더라도 연서시장 앞은 비만 오면 진..
A형부터 E형까지,종류 다양한..
 수직 감염 많은 급성 B형 간..
한성희 치과 원장,장애인구강..
한성희(한성희치과의원) 원장이 17일 서울대치과병원(..
건국대병원 김영준 교수,대한..
건국대병원 영상의학과 김영준 교..
해수욕장 안전관리 감사-어느..
신원을 구체적으로 밝히지 않은 한 시민이 여름철 해..
여성의용소방대 화재예방 펼..
국제시장 및 부평시장 일대 화재예방캠페인 펼쳐 &nb..
군산해경 사랑 나눔
보건복지부에서 주관하는 이달의 나눔인 정부포상에 ..
김선호 찾읍니다
김선호(13세) 남자      당시나..
이경신씨 찾읍니다
이경신(51세) 남자     ..
김하은을 찾습니다
아동이름 김하은 (당시 만7, 여) 실종일자 2001년 ..
강릉 주문진 자연산 활어 인..
동해안을 찾기전에 미리 동해안 자연산 제철 활어를 ..
국민 생선회 광어(넙치) 영양..
양식산 광어는 항노화, 항고혈압 기능성 성분 탁월&nb..
<화제>온 동네 경사 났..
화제 94세 심순섭 할머니댁 된장 담는 날 산 좋고 ..
뽀로로가 아이들의 운동습관..
아파트에 거주하는 가구들이 증가하면서 성장기 아이..
별나무
별나무 아세요?감을 다 깎고 보면주홍 별이 반짝인다..
중부소방서 지하 현지적응훈..
부산 중부소방서(서장 전재구)는 22일 오전 KT중부산..