부산시는 14일 건축물 높이관리 수단이 변화함에 따라 부산의 특성이 반영된 가로구역별 최고높이 기준을 마련하기 위해 지난해 12월 시 건축물 높이관리 계획 마스터플랜을 수립한 바 있다.
시 전역 상업지역(20㎢) 및 미관지구(2.4㎢)에 대해 2011년까지 3단계로 간선도로변 최고높이를 지정하고 향후 시장 구청장이 필지별 가로구역별 최고높이 지정 시 지켜야 할 기준 수립을 위한 기본방향 및 단계별 전략 등이 제시되고, 이를 바탕으로 지난해 .4월부터 올 11월까지 충무로터리에서 양정로터리 간선로변 7.96㎢에 대한 제1단계 높이기준 용역을 수립하여 연내 시행한다
부산전역에 체계적이고 우선 시행되는 1단계는 가로구역별 건축물 최고높이 지정을 위해 지난해 4월부터 올11월까지 (사)대한건축학회 부산 울산 경남지회를 수행기관으로 하여 중앙로(충무R-양정R) 상업지역 10개 블록(7.96㎢) 구간에 추진했다.
남포동권역과 서면권역 등 4개 권역 10개 지구에 도심부 고도관리 및 대규모개발사업과의 경관적 연계를 통한 상징적 스카이라인 형성, 도심부 오픈스페이스(배후 녹지)와 낮은 구릉(용두산, 복병산, 자성대), 해안 · 하천 등 주변자연환경을 감안하여 계획적으로 높이관리가 이루어진다.
1단계 시행구역 부평동-국제시장, 남포동, 광복동의 남포지역과 세관 앞~좌천삼거리, 서면R~양정R, 서면구역인 범천R-서면R, 문전사거리-삼전교차로, 범천지역인 항만삼거리-범천R, 기타 문현R-문전사거리, 서면R-부암R 등 10개소(지구)이다.
2단계 높이관리계획 용역구간은 해운대, 연산동 등 부도심(5.29㎢) 지역으로 2010년 4월까지 진행되며, 3단계인 구포, 대연동 등 7.96㎢ 지역은 2011년 4월 완료를 목표로 최고높이 지정 용역이 계속 추진될 예정이다.
부산시 간선로변 건축물 높이 바뀐다
