한국디지털뉴스 종합일간신문


2024년11월25일월요일

Home > 전남

여수시 불법 기획부동산 사기피해 주의보

기사등록 일시 : 2011-12-17 12:46:39


부제목 : 기획부동산의 대표적인 유형과 대처요령 홍보 최근 기획부동산으로 인한 피해가 전국적으로 잇따름에 따라 여수시가 이에 대한 각별한 주의를 요구하고 나섰다. 기획부동산이란 컨설팅, 투자개발 등의 상호 명칭을 사용하는 무허가 중개업자로 개발가능성이 작은 토지를 매수한 후 소비자에게 높은 가격으로 분양하여 폭리를 취하는 불법 부동산업체다. 17일 시에 따르면 이들은 사실상 개발이 불가능한 토지를 대상으로 분양하며, 분양(매매) 과정에서 허위 개발계획 제시해 접근성, 수익성 등을 과장․강조한다.또한, ‘컨설팅’, ‘투자개발’등의 상호를 사용하며, 개인(단독소유) 등기가 아닌 공유지분으로 등기한다. 이에 대한 대처요령으로는 국토해양부 등이 제공하는 다양한 토지 관련 정보시스템을 활용하거나 공적장부 등을 토대로 개발할 수 있는 토지인지 여부를 확인해야 하며, 도시․도로계획 담당부서에 분양업체가 제시하는 개발 계획에 대해 확인해야 한다. 또한, 대상 토지의 정확한 지번을 파악하고 무엇보다도 현장답사를 통해 교통 사정, 공시지가, 사실관계 등를 확인하는 것이 중요하다. 이와 함께 계약할 때 계약서에 소유관계 등이 어떻게 되어 있는지 반드시 확인하되, 가급적 변호사 등의 전문가 자문을 받아보는 것이 확실한 방법이다. 시 관계자는 “과도한 수익률을 보장하는 토지매입 권유가 있을 경우에는 해당 법인 및 대상 토지의 현황 등에 대하여 꼼꼼히 확인해야 하며, 기획부동산의 과장광고 및 투기사범을 목격했을 경우 적극적으로 고발하는 자세가 필요하다”고 밝혔다.
<저작권자 © 한국디지털뉴스 무단전재 및 재배포금지>
리강영 기자
기자의 전체기사보기

번호	제목	작성자	기사등록일

5339	전남도 시장 군수 정책간담회 개최	이향주 기자	2011-12-28

5338	여수시 올 여수를 빛낸 2011 시정 성과 발표	리강영 기자	2011-12-27

5337	여수 시 도의원 보궐선거 입지자들 50여명 거론	이향주 기자	2011-12-27

5336	전남도 공직비리 신고 포상금 첫 지급	이향주 기자	2011-12-26

5335	주승용 민주통합당 정책사령탑 맡는다	리강영 기자	2011-12-26

5334	목포이랜드노인복지관 - 여수백병원 손 잡아	이향주 기자	2011-12-26

5333	해남소방서 성탄절 연말연시 특별경계근무 추진	이향주 기자	2011-12-23

5332	[독자추고]겨울철 주거용 비닐하우스 화재예방에 만전을	이향주 기자	2011-12-23

5331	여수시 전국 최초 온실가스 자율저감 지역행동계획 세워	리강영 기자	2011-12-23

5330	전남도 공공기관 태양광발전사업 추진	이향주 기자	2011-12-22

5329	여수해경 연말연시 형사활동 강화	이향주 기자	2011-12-22

5328	여수엑스포 상하이 사라고사와 자원봉사자 MOU 체결	리강영 기자	2011-12-22

5327	전남도 결핵퇴치기금 마련 앞장	이향주 기자	2011-12-21

5326	여수시 행안부 2011 지방물가안정관리 평가 최우수상	리강영 기자	2011-12-21

5325	전남도 고강도 반부패 청렴대책 추진	이향주 기자	2011-12-20

5324	전남도 김정일 위원장 사망 긴급 간부회의	이향주 기자	2011-12-19

5323	제19대 여수해양경찰서장 이창주 총경 취임	이향주 기자	2011-12-19

5322	여수시의회 도시계획조례 심의 유보	리강영 기자	2011-12-17

5321	여수시 불법 기획부동산 사기피해 주의보	리강영 기자	2011-12-17	565

5320	해남소방서 완도섬지역 소방차 배치	이향주 기자	2011-12-16