한국디지털뉴스 종합일간신문


2025년10월22일수요일

Home > 전남

여수시 불법 기획부동산 사기피해 주의보

기사등록 일시 : 2011-12-17 12:46:39


부제목 : 기획부동산의 대표적인 유형과 대처요령 홍보 최근 기획부동산으로 인한 피해가 전국적으로 잇따름에 따라 여수시가 이에 대한 각별한 주의를 요구하고 나섰다. 기획부동산이란 컨설팅, 투자개발 등의 상호 명칭을 사용하는 무허가 중개업자로 개발가능성이 작은 토지를 매수한 후 소비자에게 높은 가격으로 분양하여 폭리를 취하는 불법 부동산업체다. 17일 시에 따르면 이들은 사실상 개발이 불가능한 토지를 대상으로 분양하며, 분양(매매) 과정에서 허위 개발계획 제시해 접근성, 수익성 등을 과장․강조한다.또한, ‘컨설팅’, ‘투자개발’등의 상호를 사용하며, 개인(단독소유) 등기가 아닌 공유지분으로 등기한다. 이에 대한 대처요령으로는 국토해양부 등이 제공하는 다양한 토지 관련 정보시스템을 활용하거나 공적장부 등을 토대로 개발할 수 있는 토지인지 여부를 확인해야 하며, 도시․도로계획 담당부서에 분양업체가 제시하는 개발 계획에 대해 확인해야 한다. 또한, 대상 토지의 정확한 지번을 파악하고 무엇보다도 현장답사를 통해 교통 사정, 공시지가, 사실관계 등를 확인하는 것이 중요하다. 이와 함께 계약할 때 계약서에 소유관계 등이 어떻게 되어 있는지 반드시 확인하되, 가급적 변호사 등의 전문가 자문을 받아보는 것이 확실한 방법이다. 시 관계자는 “과도한 수익률을 보장하는 토지매입 권유가 있을 경우에는 해당 법인 및 대상 토지의 현황 등에 대하여 꼼꼼히 확인해야 하며, 기획부동산의 과장광고 및 투기사범을 목격했을 경우 적극적으로 고발하는 자세가 필요하다”고 밝혔다.
<저작권자 © 한국디지털뉴스 무단전재 및 재배포금지>
리강영 기자
기자의 전체기사보기

번호	제목	작성자	기사등록일

5362	전남도 농업인자녀 학자금 지원 신청 접수	이향주 기자	2012-01-06

5361	비리연루 여수시의원 대법 재상고	이향주 기자	2012-01-06

5360	해남소방서 안심놀이터 가꾸기 앞장서	이향주 기자	2012-01-05

5359	전남도 축사시설 현대화사업 신청 접수	이향주 기자	2012-01-05

5358	전남도 겨울철 AI 차단방역 강화 당부	이향주 기자	2012-01-04

5357	광양경찰 지역 조폭 55명 검거	이향주 기자	2012-01-04

5356	미국 북가주지역 교민들 여수세계박람회 기대	리강영 기자	2012-01-04

5355	여수해경 설 전후 수입 농수산물 불법유통 단속	이향주 기자	2012-01-04

5354	전남노인 10명중 9명 기초노령연금 혜택	이향주 기자	2012-01-03

5353	보성소방서 2011 169건 화재발생	이향주 기자	2012-01-03

5352	해남소방서 태풍 모이파 등 2011 구조구급활동 증가	이향주 기자	2012-01-03

5351	전남도 어선원 재해보험료 자부담분 4억 지원	이향주 기자	2012-01-03

5350	GS칼텍스 2012 지속발전을 위한 Bridge To The Future	리강영 기자	2012-01-02

5349	(신년사) 김충석 여수시장	이향주 기자	2012-01-02

5348	2012여수세계박람회 다양한 볼거리 축제한마당	리강영 기자	2012-01-01

5347	해돋이로 희망찬 여수의 2012년을 열다	리강영 기자	2012-01-01

5346	전남도 제8회 산업평화상 대상 수상자 선정	이향주 기자	2011-12-30

5345	도양 여성의용소방대, 사랑의 119 자원봉사활동	이향주 기자	2011-12-30

5344	전남도 올 한해 517기업 9조7천억 유치	이향주 기자	2011-12-29

5343	여수 오동동 인근해상 선원 해상추락 숨져	이향주 기자	2011-12-29