광주시는 25일 재건축사업으로 추진중인 화정 염주주공아파트 단지를 2015하계유니버시아드대회 선수촌으로 건립키로 했다.
지역적 특성을 고려하여 화정주공아파트 단지는 선수촌 아파트로, 염주주공아파트 단지는 문화시설 등 행사지원시설로 개발된다.
강운태 시장은 시민의 행복 추구를 최우선으로 하는 민선5기 시정철학에 따라 쇠퇴한 도심 노후건축물을 소유한 다수 주민의 재건축 기대욕구를 충족시켜 줄 수 있는 방법으로 국내에서는 처음으로 재건축방식으로 선수촌을 건립키로 했다.
재건축방식은 매우 절차가 복잡하고 여러 가지 민원이 많을 뿐 아니라 수익성이 낮아 재건축 조합을 설립하고도 사업시행을 할 수 없는 어려운 실정이지만 광주시는 쇠퇴해가는 도심공동화를 극복하고 주민의 희망사항을 해결하여 ‘시민이 행복한 시정’을 펼친다는 취지에서 2015 U대회 선수촌을 재건축 방식으로 추진된다.
2015 U대회의 성공적 개최를 위해 준비해야 될 사업들이 많지만, 그 중에서도 가장 중요한 사업은 U대회선수촌의 차질 없는 건립이며, 이에 따라 광주시는 2014년 12월까지는 선수촌건립사업을 완공해야만 하는 실정이다.
시는 계획된 기간 내 선수촌의 완공을 위해 신속히 지원하고 재건축 사업 추진이 부진했던 화정주공아파트 단지와 염주주공아파트 단지에 용적률 상향조정을 허용하는 등 시민수요 위주의 선수촌 건립을 추진할 방침이다.
화정 염주 주공아파트에 선수촌을 건립하고 사업이 순조롭게 진행되기 위해서는 동 아파트 소유자 및 입주자들의 적극적인 협조가 필수적이다.
즉, 동 아파트 소유자 및 입주자 모두가 재건축 사업 추진에 적극 동의해 주어야 하고, 견실한 사업시행자를 조속히 선정하는 등 광주시가 제시한 선결 요건들을 적극적으로 수용, 모든 절차가 적기에 이행되어야만 성공적인 사업추진이 가능하다.
지역주민의 협조가 미흡하여 주민동의서 징구, 협약 체결, 시공사 선정 중 어느 하나라도 지연되어 광주시가 제시한 일정대로 사업추진이 이루어지지 않을 경우 U대회 개최 전까지 선수촌을 건립할 수 없기 때문에 재건축 방식에 의한 화정·염주주공아파트의 선수촌 건립은 재검토 될 수밖에 없다.
시가 U대회의 성공적 개최와 시민의 요구를 전폭 수용하는 차원에서 많은 장애요소들이 있음에도 불구하고 U대회 선수촌 건립을 재건축 방식으로 선택한 만큼 지역주민들의 적극적인 동의와 협조, 우량 시공업체들의 참여로 본 사업이 순조롭게 추진되기를 기대한다.
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광주시 염주주공아파트 단지 U대회 선수촌 건립추진
