8월 마지막 주에는 일반 분양 아파트, 오피스텔, 주상복합 아파트, 타운 하우스 등 다양한 물량이 분양을 준비하고 있다.
이번 주에는 청라지구 오피스텔 ‘엑슬루타워’와 김포한강신도시 우남퍼스트빌’을 주목할 만하다. 엑슬루타워는 오피스텔 전매제한을 피하는 물량이고, 한강신도시 우남퍼스트빌은 이번 8.21대책으로 전매제한이 3-5년으로 단축돼 그 수혜가 예상된다.
부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 22일 8월 넷째 주에는 전국 8곳, 3천55가구(임대제외)가 분양된다.
오는 25일 대우건설은 경기도 화성시 동탄동에서 오피스텔 ‘푸르지오시티’ 70-111㎡ 총 542가구를 분양한다. ‘동탄푸르지오시티’는 수인선 논현역이 도보로 이용 가능한 거리에 지어지며, 제2외곡순환도로, 영동고속도로, 제2경인고속도로 이용이 편리하다. 삼성 반도체 등이 가까운 곳에 자리 잡고 있어 배후 수요가 풍부한 편이다.
26일 삼성 물산은 서울 서초구 서초동에 ‘래미안 서초스위트’ 80~112㎡ 총 69가구를 일반 분양한다. 강남 8학군에 위치하는 만큼 교육 여건은 우수하다. 특목고 진학률이 높다는 서일중학교를 비롯해 서초초, 원촌중, 반포고등학교 등이 인근에 자리 잡고 있다. 교통여건은 신설 역사인 신논현역(2009년 상반기 개통 예정)이 가까이 있으며, 단지 앞으로 경부고속도로 반포 나들목을 통해 시외곽으로의 진출입이 수월하다.
경기도 용인시 기흥구 중동 용인 동백지구에서는 SK건설이 타운하우스‘SK 아펠바움(E6, E7블록)’을 분양한다. E6블록은 193~226㎡ 총 40가구, E7블록은 226~290㎡ 총 42가구로 구성된다. 도보로 이용 가능한 거리에 수도권 경전철 동백역(2009년 개통 예정)이 지어질 예정이다. 동백지구 내의 이마트 등의 생활 편의 시설을 이용할 수 있다.
경기 화성시 반송동 화성동탄에서는 영동건설이 타운하우스 아트글란츠’265~301㎡ 총 40가구를 분양한다. 국내 최대 21만㎡ 규모의 동탄신도시 타운하우스촌에 자리 잡고 있으며, 합동 분양 물량 중 유일한 후분양 물량이다. 중심 상업 및 업무 지구인 메카폴리스에서 차량으로 5분 거리에 위치해 있다.
27일 경동은 부산 해운대구 우동에 주상복합 아파트 ‘경동메르빌’을 분양한다. 165~231㎡ 총 300가구로 구성된다. 부산 지하철 2호선 동백역을 이용할 수 있다. 홈에버 해운대점 등의 편의 시설을 인근에 갖추고 있다. 전세대 남향 배치와 바다 조망이 가능하다는 장점이 있다.
대한주택공사는 같은날 충북 청원군 강외면 오송생명과학단지에 ‘청원오송 휴먼시아’109㎡ 총 468가구를 분양한다. 오송생명과학단지는 전체지구면적 463만㎡로서 전체 4천574세대를 수용할 수 있는 단지로, 단지 내에는 보건의료 관련 국책기관 및 연구소 등이 2010년 경부터 이전할 계획이다. 오송생명과학단지 내 첫 공공기관 분양물로 인근 아파트보다 분양가가 저럼하다.
28일 풍림산업은 인천 서구 경서동 청라지구에 오피스텔 ‘청라 엑슬루타워’132~211㎡ 총 352가구를 분양한다. 청라지구는 인천 서구 경서 원창 연희동 일대에 조성되는 초대형 경제자유구역이다. 인근 경인고속도로를 이용할 수 있고, 2010년 인천공항고속철도 청라역이 들어설 예정이다.
김포 한강 신도시에서는 우남건설이 ‘우남 퍼스트빌’ 129~250㎡ 총 1천202가구를 분양 시작한다. 1천200여 가구가 넘는 대단지로 김포한강신도시 내 처음으로 공급되는 아파트이다. 김포 고속화도로, 김포 경전철(2012년 예정), 제2외곽순환도로 등 교통망 확충계획으로 서울, 일산, 인천과 접근성이 뛰어나다. 국내 최대 수로를 이용 친환경 전원생태 도시로 조성된다.
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8월 넷째 주 전국 8곳 3천55가구 분양
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