부산시는 올 1월 1일 기준, 시 관할 71만1천834필지의 개별공시지가에 대한 토지소유자 및 이해관계인의 개별공시지가 열람 및 의견 접수를 오는 26일부터 5월 17일 까지 받는다.
이번에 열람 및 의견 접수받는 개별공시지가는 토지특성조사와 산정지가에 대해 감정평가사의 검증을 거쳤으며, 토지소유자나 이해관계인은 개별공시지가 열람을 통해 토지의 단위면적(㎡)당 가격과 토지이용 같거나 유사한 표준지와 가격균형을 이루는지 비교·확인할 수 있다.
개별공시지가에 의견이 있는 토지소유자나 이해관계인은 토지 소재지 구·군 또는 주민자치센터에 비치되어 있는‘개별공시지가 의견 제출서’를 작성 제출하면 되며, 특히, 올해부터는 구·군청 방문 불편을 해소하고 시간·비용 절감을 위하여 시 홈페이지 토지정보서비스(http://klis.busan.go.kr)를 통해 인터넷으로도 의견을 제출할 수 있다.
시는 접수된 의견지가에 대해서는 감정평가사를 통해 토지특성 등을 재확인 하고 표준지 가격이나 인근 토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지의 여부를 재조사해 구·군 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 제출된 의견서에 대한 결과는 다음달 28일까지 개별통지 하고 오는 5월 31일 최종 개별공시지가를 결정·공시할 예정이다.
또한 결정·공시한 개별공시지가의 공정성과 객관성확보를 위해 오는 6월 1일 부터 6월 30일까지 30일간 또 한번의 이의신청을 받고, 이의신청 지가는 7월 30일까지 감정평가사의 검증과 부동산평가위원회 심의를 거쳐 처리되며, 이번에 결정 공시되는 개별공시지가는 토지 관련 국세 및 지방세 부과와 각종 부담금의 과세자료로 사용하게 된다.
부산시 개별공시지가 열람 의견 접수 실시
