부산시는 동부산관광단지의 자연녹지지역을 주거지역과 일반상업지역으로 바꾸는 것을 골자로 한 동부산관광단지 도시관리계획 변경안을 시의회에 제출해 논란이 일고 있다.
민주노동당부산시당은 13일 시의 변경안에, 관광단지 내 자연녹지지역 비율은 95.5%에서 57.1%로 감소하고, 43% 가량이 주거 및 상업지역으로 바뀌게 된다.
특히 고밀도개발이 가능한 3종주거지와 준주거지의 허용을 추진해 무분별한 주거지화와 난개발에 대한 우려의 목소리가 높다.
많은 시민들의 우려에도 불구하고, 시가 동부산관광단지의 주거시설 확대를 무리하게 추진하고 있다. 동부산관광단지 내 주거시설 도입은 동부산관광단지를 사계절 체류형 복합해양레저도시로 개발하겠다는 애초의 취지를 벗어난 것으로, 사실상 기형적 주거단지로 전락한 센텀시티, 마린시티 개발의 재탕일 가능성이 크다.
이런 형태의 무분별한 주거지화와 고밀도 개발은 사업시행자의 사업성 보장을 위해 추진되는 것으로 결국 개발이익이 민간 사업자에게 독점되는 구조를 낳을 수 밖에 없다.
시는 동부산관광단지의 주거지역 확대 추진을 즉각 철회해야 한다. 시의회서 주거지역 확대 추진 배경과 문제점에 대해 면밀한 검토가 이어질 것으로 기대하고민노당부산시당도 시민사회와 함께 지속적인 문제제기에 나서기로 했다.
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동부산관광단지 주거지역 확대 추진 기형적 전락할 우려
