인천시는 2013년 1월부터 약 5개월간에 걸쳐 조사·산정한 623,479필지에 대한 2개별공시지가를 오는 31일 결정·공시(군수·구청장)한다.
개별공시지가는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 공시하는 것으로, 각종 국세·지방세의 과세표준 및 부담금 등의 부과 기준으로 활용되는 것으로 이번에 결정·공시한 개별공시지가는 지난 2월 28일 국토교통부장관이 공시한 표준지공시지가를 기준으로 군·구에서 산정한 개별공시지가를 감정평가사가 검증하고 군·구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 군수·구청장이 결정·공시한 가격이다.
인천지역의 올 개별공시지가는 전년대비 2.19%상승하였고 군·구별로는 서구가 5.03%로 가장 많이 올랐고 계양구(2.92%), 강화군(2.85%) 등 순으로 상승하였으며 중구가 -0.06%로 가장 낮은 것으로 나타났다.
개별공시지가가 가장 높은 곳은 부평구 부평동 199-45번지 금강제화로 ㎡당 10,900,000원이며, 가장 낮은 곳은 옹진군 대청면 대청리 산303번지 임야로 ㎡당 210원이다.
개별공시지가는 토지소유자에게 우편으로 개별통지하 게 되며 군·구 홈 페이지 및 인천광역시 한국토지정 보시스템의 부동산종합 정보>개별공시지가>와 스마트폰으로 QR코드를 스캔하 여 확인할 수도 있으며 관할 군·구에서도 직접 열람 할 수 있다.
이번 결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은군·구 및 읍·면·동에 비치되어 있는 이의신청서 또는 군·구 홈페이지 등에서 서식을 내려 받아 오는 7월 1일까지 토지소재지 관할 군·구에 이의신청 할 수 있으며 접수된 이의신청은 재조사 후 감정평가업자의 검증과 군·구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 오는 7월 30일까지 조정·결정하고 이의신청자에게 서면으로 통지하게 된다.
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2013년 1월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시
