광주지역은 땅값이 가장 높은 곳은 상업지역의 경우 동구 충장로2가 광주우체국이고, 주거지역은 서구 양동 옛 토지공사 인근인 것으로 나타났다.
27일 시에 따르면 지난 1월1일 기준 개별공시지가 35만3,372필지에 대해 오는 29일 결정·공시하는 내용에 따르면, 이번 개별공시지가는 지난 2월 국토해양부장관이 공시한 표준지공시지가 하락(광주시 -1.02% 하락)으로 지난해 대비 0.54% 하향 조정됐다.
하향요인을 보면, 장기적인 경기침제 영향으로 인해 광주지역 대부분 상업지역의 상가 공실률이 늘어나면서 지가 하락세를 주도했다.
택지개발지역 및 산업단지 예정지 등으로 지정된 지역의 지가변동률은 토지보상 기대심리에 편승해 지난해비해 보합 및 약상승세를 보였다.
자치구별로는 광산구가 0.1% 상승, 남구는 대촌지역 농경지의 표준지가 상승(2-5%)으로 전년과 비슷하며, 동·서·북구는 0.5%에서 1.3%까지 하락했다.
개별공시지가는 국세인 양도소득세, 증여세, 상속세와 재산세, 취득세, 등록세 등 지방세의 과세표준자료 기타 개발부담금과 개발제한구역 내 토지매수 등의 산정 기초자료 국·공유 재산의 대부료 사용료 등의 기초자료로 사용된다.
이번 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자와 이해관계인은 오는 6월1일부터 30일까지 자치구 홈페이지, 민원봉사과, 지역주민자치센터에 비치된 이의신청서를 작성해 신청하면 감정평가사의 검증과 부동산평가위원회 심의를 거쳐 7월30일까지 결과를 통지하게 된다.
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광주시 개별공시지가 지난해비해 0.54% 하향
