한양이 수원시 영통구 망포동 413-2번지 외 33필지에 수원 영통 한양수자인 에듀파크를 분양한다.
수원 영통 한양수자인 에듀파크’는 지하 2층, 지상 18층-1층 8개 동 규모에 전용면적 기준 59㎡ 108가구, 84㎡ 158가구, 105㎡ 36가구, 122㎡ 152가구, 142㎡ 76가구 이며 총 530가구로 구성된다. 입주는 2013년 12월 예정이다.
에듀파크라는 단지 명칭에 걸맞게 교육과 자연의 조화를 중심으로 조성된다. 단지 인근 초∙중∙고교 모두 인접해 있고 수원의 대치동으로 통하는 영통지구 학원가도 가까이 입지해 교육 인프라가 잘 갖춰져 있다.
단지설계도 교육에 초점을 맞춰 심혈을 기울였다. 첨단 지능형 CCTV가 설치돼 안전한 등∙하교 여건을 마련하게 된다. 단지 내 책을 테마로 한 놀이마당, 아이들의 지능을 높일 수 있는 다양한 놀이시설과 교실의 사물을 활용한 놀이시설 디자인을 도입해 아이들이 공부에 흥미를 붙일 수 있도록 신경을 썼다. 또 커뮤니티센터 내 독서실을 온돌마루로 시공해 교육시설에 대한 세심한 배려가 돋보인다.
생활인프라잘갖춰져주거환경뛰어나
수원 영통 한양수자인 에듀파크’는 교통과 생활 인프라가 풍부해 주거환경이 우수하다.
서울 강남으로 통하는 분당선 연장선인 ‘방죽역’이 도보거리에 있어 오는 12월 개통 되면 입주시기(2013년)에 잘 갖춰진 교통인프라를 누릴 수 있다. 또 내년 연말에는 ‘영통역’도 개통 예정으로 대중교통 이용이 편리할 것으로 예상된다.
또한 도로망과 버스노선도 풍부하다. 경부고속도로, 용서고속도로, 영통~병점간 도로, 덕영대로, 영통로, 수원 IC 등 도로망도 잘 갖춰져 이용시 서울 및 강남권에 40분대로 진입할 수 있다.
이 단지는 그랜드백화점, 갤러리아백화점, 홈플러스, 롯데마트 등이 인접해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또한 인근 영통지구, 권선지구 등 학교 및 생활편의시설도 바로 공유할 수 있다.
삼성디지털시티와인접해탄탄한배후수요
단지 가까이 삼성디지털시티가 인접해 있고, 새 연구소 R5가 2013년 5월 완공을 목표로 건설 중이다. 완공될 시 1만여 명이 추가 유입될 것으로 예상되며, 기존에 있는 연구인력과 함께 총 2만3천여명 이상이 상주하게 될 것으로 보여 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.
R5인근에는 삼성그룹 5개 계열사 전자소재연구단지가 조성될 계획으로 근로자들 수요는 계속 유입될 것으로 기대된다.
가족구성원에따라고를수있는다양한평면도입
수원 영통 한양수자인 에듀파크’에는 채광 및 통풍을 고려한 전용 59, 105m²에는 전면 4베이를 적용할 계획이며, 전용면적 대비 넓은 수납공간이 확보된다.
또한 전용면적 122, 142㎡에 2세대 이상 거주할 수 있는 세대 분리 가능형 평면을 선보인다. 이 아파트는 라이프 스타일에 따라 세대주가 집안 구조를 변경 가능하도록 설계를 지원한다. 변형 시 별도의 침실, 주방, 욕실이 설치 가능하다. 효율적인 공간분리로 경우에 따라서 임대사업이 가능하며, 부모와 출가한 자녀가 함께 거주할 수 있는 것이 특징이다.
공원을품은친환경단지설계
단지 인근 망포공원 및 어린이 공원과 연계된 친환경으로 조성될 계획이다. 사업부지 북측에는 망포공원 있으며, 남측에는 어린이공원이 조성될 예정이다.
이외도 단지 내 동선을 구분하여 변화와 계절감을 선사하는 대왕참나무길, 느티나무길, 벚나무길 등 테마 가로수가 조성될 예정이다. 다양한 형태의 자연석 경관을 도입한 돌이끼정원, 들꽃정원과 수확의 즐거움을 느끼고 조류를 유인할 수 있는 유실수를 도입한 ‘숲 속 과수원’도 함께 조성된다
수원 영통 한양수자인 에듀파크’는 2007년 인근 단지 분양 당시 3.3㎡당 평균분양가는 1400만원 대로 높았으나 이번 분양에서는 약 400만원 정도 저렴한 1000만원대의 주변 시세 수준의 분양가를 책정할 계획이여서 지역 내 수요자들이 내집 마련의 기회로 눈여겨볼 만 하다.
견본주택은 경기 수원시 팔달구 인계동 963-11번지에 위치하고, 오는 22일 오픈한다.
분양문의1544-0776
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수원 영통 한양수자인 에듀파크 아파트 6월 분양
