경남도는 도내 18개 전 시군에서 2014년 1월 1일 기준 도내 개별주택 41만 4,468호(단독 32만 3,022호, 다가구 3만 4,568호, 주상용 등 5만 6,878호)에 대한 공시가격을 오는 30일에 결정·공시한다.
또한 같은 날 국토교통부에서도 도내 공동주택 642,605호에 대하여 가격을 결정·공시한다고 밝혔다.
이에 따르면, 올해 도내 개별주택가격은 전년 대비 평균 5.82% 상승했으며, 이는 전국 개별주택가격 상승률(3.73%)보다 다소 높은 수준이다.
특히, 올해의 경우 개별주택가격과 공동주택가격과의 현실화율 격차해소와 실거래가격의 적극적인 반영을 위하여 전년대비 상향 조정하여 결정·공시하였다,
도내 시군 중에서는 재건축사업 진행에 따른 이주수요증가, 조선경기 회복에 따른 기대심리 상승 등으로 거제시(9.3%)가 가장 상승폭이 컸으며, 고성군(7.1%), 남해군(7.02%), 김해시(6.96%), 창녕군(6.5%) 순으로 높은 상승률을 보였다. 상승폭이 가장 낮은 지역은 합천군(3.06%)으로 나타났다.
또한, 전체 41만 4천여 호의 이번 결정·공시대상 중에서 미 공시주택 1만 6천여 호를 제외한 공시주택 39만 7,903호의 변동률은 가격상승이 34만 1,663호(85.9%), 가격하락이 2만 1,938호(5.5%), 동일 및 신규가 3만 4,302호(8.6%)인 것으로 나타났다.
가격분포 현황으로는 3억원 이하가 38만 9,221호(98%) 3억원 초과 6억 원 이하 8,275호 6억원 초과 9억원 이하 394호 9억원 초과 13호이다.
특히, 개별주택(다가구 포함) 중 6억 원 초과는 407호로, 최고 공시가격은 창원시 성산구 대방동 소재 주택(283㎡)으로 16억 4,000만 원인 반면, 최저가는 창녕군 성산면 소재 주택(13㎡)으로 60만 6,000원이다.
주택가격 열람은 개별주택의 경우 도 홈페이지(http://www.gsnd.net) 또는 각 시군 홈페이지, 공동주택가격의 경우 국토교통부 홈페이지(공동주택가격 열람 홈페이지)에서 가능하다.
주택 결정·공시가격에 이의가 있는 주택 소유자나 이해관계인은 오는 30일부터 5월 30일까지 주택 소재지 시·군·구(읍·면·동)에 이의 신청서를 제출해야 된다.
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2014 개별주택가격 결정·공시
