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수도권 3만 3996가구,지방 4만 1375가구…마곡지구 입주 시작
국토교통부는 5-7월 전국 아파트 입주예정 물량을 집계한 결과 전년동기대비 63.2% 증가한 총 7만 5371가구(조합 물량 제외)로 집계됐다고 14일 밝혔다.
수도권은 3만 3996가구(서울 1만 3309가구 포함)로 전년동기대비 74.5% 증가했고, 마곡지구(SH)와 파주 운정신도시(LH)의 입주가 눈에 띈다.
마곡지구(1~7, 14, 15단지)는 5월부터 총 6730가구의 대규모 입주가 본격적으로 시작되며, 파주 운정신도시의 경우, 공공임대주택 1686가구(A5-1, A23블럭)와 1525가구의 대규모 국민주택(A13블럭)이 집들이에 나선다.
지방은 부산(정관지구), 광주(광주효천2), 울산(우정택지개발지구) 지역을 중심으로 물량이 늘어나면서 전년동기대비 54.9% 증가한 4만 1375가구가 입주할 예정이다.
규모별로 살펴보면 60㎡이하 2만 4612가구, 60~85㎡ 4만 2710가구, 85㎡초과 8049가구 입주예정으로 중소형(85㎡이하)주택은 전년동기대비 82.9% 증가한 반면 대형(85㎡초과)주택은 14.3% 감소했다.
현상은 주택시장 침체 및 소규모 가구(3인이하)의 증가에 따른 대형주택 수요 감소, 중소형주택 수요 증가에 기인한 것으로 보인다.
주체별로는 공공 2만 8001가구, 민간 4만 7370가구로 조사됐으며, 특히 공공주택은 서울내곡(1029가구), 서울신내(1402가구), 서울마곡(6730가구), 군포당동2(1856가구), 파주운정(3211가구) 등 수도권 위주로 157.5% 크게 증가했다.
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5-7월 아파트 입주 물량 63% 증가…7만 5371가구
