부제목 :
내년 상반기 행정절차 마무리
인천시와 한국토지공사는 검단신도시의 조성을 위해 오는 12월부터 토지 지장물 보상을 시작할 방침이었으나 총 6조원 이상으로 추정되는 보상비 확보 문제로 인해 내년 초 이후에나 보상을 개시할 것으로 예상하고 있다고 밝혔다.
인천도시개발공사는 계획대로 오는 12월 검단신도시 보상을 시작키로 했으나 공동사업자인 토지공사가 올 연말까지 자금 확보가 어렵다는 입장을 보이고 있지만 내년 상반기까지 보상과 각종 행정절차를 마치고 내년 7월 착공한다는 방침이다.
검단신도시의 추정 보상비용은 1지구(11..19㎢) 4조4천억원, 2지구(6..93㎢) 2조원으로 추정된다.
인천도개공과 토지공사가 5대 5의 비율로 개발하는 검단신도시는 인천 서구 마전·당하·원당·불노동 일대 18.12㎢에 2013년 첫 입주를 시작으로 총 9만2천가구를 지어 인구 23만명을 수용할 예정이다.
토지공사는 지난해 하반기부터 이어지고 있는 경제위기로 인해 각 사업지구에서의 자금 회수가 난항을 겪으면서 검단신도시 보상비 마련에 어려움을 겪고 있다.
또한 주택공사와 토지공사의 통합을 위한 법률안이 최근 국회를 통과해 오는 10월 통합공사 출범을 목전에 두고 있는 점도 대규모 사업의 신속한 추진에 부담으로 작용하지 않을까 우려되고 있다.
토지공사 관계자는 “검단신도시 보상 착수를 위해선 기존 사업지구에서의 자금 회수가 원활히 진행돼야 하는데 부동산 경기침체가 지속될 경우 연내 자금 확보가 어려울 것으로 전망된다”면서 “검단신도시는 국토해양부가 총괄하는 사업인 만큼 토지공사와 주택공사의 통합으로 인한 사업 조정이나 일정 연기 등의 차질은 없을 것”이라고 말했다.
한편 시 관계자는 보상 지연으로 인한 검단신도시 사업지구 내 토지주들의 집단민원을 해소하기 위해 일단 이달 중 토지공사와 구체적인 개발참여 비율과 업무 분장 등을 담은 협약을 맺고, 오는 “12월 보상 개시를 목표로 6월부터 지장물 조사를 시작할 방침”이라고 밝혔다.
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인천 검단신도시 연말 보상 개시
