울산시는 올해 1월 1일 기준 총 38만 6,166필지에 대한 개별공시지가를 5월 31일 결정·공시한다고 30일 밝혔다.
시의 올해 개별공시지가는 작년 대비 평균 10.38% 상승했다. 전국 평균은 3.41% 상승했다.
지가 공시대상 38만 6,166필지 중 36만 9,527필지(95.7%)는 상승, 3,635필지(0.9%)는 보합, 8,881필지(2.3%)는 하락했으며, 신규조사는 4,123필지(1.1%)였다.
구·군별로는 동구가 15.45%로 가장 높은 상승률을 나타냈고, 다음으로 울주군(12.54%), 남구(9.16%), 북구(8.16%), 중구(7.15%) 순으로 나타났다.
지가가 가장 높은 곳은 지난해와 같은 남구 삼산동 1526-12번지의 나대지(현대백화점 옆) ㎡당 900만 원이다.
반면, 지가가 가장 낮은 곳은 울주군 상북면 이천리 산11번지로 ㎡당 226원으로 나타났다.
시는 올해 상승요인을 동구 주택재개발 및 도시개발사업의 원활한 진행, 부동산 구매력 증가와 지역 간 균형성 제고 등으로 분석했다.
개별공시지가는 구청장·군수가 토지소유자에게 우편으로 개별 통지되며, 5월 31일 이후부터 울산시 누리집(http://www.ulsan.go.kr 개별공시지가)에서 토지 소재지와 지번을 입력하면 조회 가능하다.
결정·공시된 개별공시지가에 대해 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 오는 7월 1일까지 토지소재지 구·군으로 이의신청하면 된다.
이의가 제기된 개별 필지에 대하여는 구청장·군수가 재조사한 후 구·군 부동산평가위원회 심의를 거쳐 재조정 여부를 결정한 후 서면 통지된다.
한편 개별공시지가는 토지소재지 구청장·군수가 조사해 결정·공시하는 개별토지에 대한 ㎡당 가격으로, 각종 국세와 지방세 및 부담금 등의 부과기준으로 활용된다.
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개별공시지가 지난해 비해 10.38% 상승
