광교신도시 신분당선 연장선 경기대역 역세권 입지
지하 2층-상 7층, 11개동 규모, 전용 59㎡ 단일면적, 총 356세대 구성
광교신도시 마지막 소형 역세권 아파트
울트라건설은 오는 9월 경기도 광교신도시 A31블록에 위치한 '광교 경기대역 울트라 참누리'를 분양할 예정이다.
이 단지는 경기도 광교신도시 A31블록에 위치하며, 지하 2층-상 7층, 11개동, 총 356세대로 이뤄져 있다. 전용면적 59㎡의 단일형으로만 구성된 것이 특징이며, A타입 124가구, B타입 28가구, C타입 149가구, D타입 55가구로 공급된다.
광교 경기대역 울트라 참누리'는 광교신도시에서는 마지막으로 공급되는 전용면적 60㎡ 이하 민간분양 아파트라는 점에서 더욱 관심이 쏠리고 있다. 광교신도시 전체 물량(광교신도시 홈페이지 13년 6월 기준) 30,235가구 중 전용면적 60㎡ 이하 물량은 6,079가구로 약 20%에 불과해 소형아파트의 희소 가치가 매우 높다.
또한 최근 주택시장 전반에 걸쳐 다운 사이징 트렌드가 확산되는데다, 4.1대책 양도세 면제 혜택이 적용돼 젊은 실수요층을 중심으로 소형 아파트의 인기가 나날이 높아지고 있기 때문에 이 단지의 가치는 향후 더욱 높아질 전망이다.
광교 경기대역 울트라 참누리'는 뛰어난 교통여건도 확보했다. 단지 명칭에서도 드러나듯, 신분당선 연장선인 경기대역(가칭, 2016년 개통 예정)의 초역세권에 위치해 있으며, 이를 통해 서울 강남권을 불과 30분 정도면 주파할 수 있어, 직장 수요층의 선호도가 높을 것으로 예상된다. 또한 용서고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 풍부한 광역 도로망도 확보해, 수도권 각지로의 뛰어난 접근성도 갖췄다.
실거주에 있어 필수 요소인 생활편의시설도 풍부하게 갖췄다. 신분당선 연장선 역세권을 중심으로 주거∙상업∙업무가 결합된 특별계획구역이 형성될 예정이며, 특히 경기대 역세권 지구중심 상권은 도보로도 이용이 가능하다. 따라서 반경 3㎞ 내에 쇼핑, 업무, 문화, 체육, 공원 등 각종 편의시설을 손색없이 누릴 수 있다. 이밖에 광교초, 광교중, 경기대 및 도서관 등을 도보로 이용할 수 있는 등 우수한 교육환경도 갖췄다.
또한 사업지가 위치하는 광교신도시는 오는 2016년 경기도청이 이전을 앞두고 있는 등 탄탄한 호재가 뒷받침된 만큼 이에 따른 높은 미래가치도 기대된다. 특히 광교신도시는 기존 1기 신도시와는 다르게 지역 내 다양한 업무시설을 대거 유치해 자족기능을 갖춘 신도시로 조성되는 만큼 이에 대한 수요층의 기대심리도 더욱 높아질 전망이다.
광교 경기대역 울트라 참누리'는 단지 곳곳에 친환경적인 요소를 도입, 단지 설계에도 많은 신경을 썼다. 풍부한 녹지를 확보했고, 데크 브릿지를 도입해 이러한 공간간의 연계성에도 세심한 주의를 기울였다. 또한 최고 7층의 중층으로만 설계했고, 전세대를 남향위주로 배치해 풍부한 일조량과 바람을 확보할 수 있도록 했다.
또한 인근 광교산을 정원처럼 누릴 수 있는 것은 물론이고, 광교저수지, 원천저수지 등이 모두 인근에 위치해 이에 대한 그린 프리미엄도 누릴 수 있다.
광교 경기대역 울트라 참누리' 분양 관계자에 따르면 "광교신도시에서 마지막으로 공급되는 60㎡ 이하 소형 아파트의 희소성을 갖춘데다, 경기대역 역세권으로 빠르게 강남으로 접근할 수 있어, 젊은 실수요층을 중심으로 많은 호응이 이어질 것으로 전망된다"면서 "특히 최근 분양시장이 위례나 판교 등 수도권 신도시 일대의 경우 상승 무드가 이어지고 있어 청약 결과에 귀추가 주목된다"고 전했다.
광교 경기대역 울트라 참누리'의 견본주택은 오는 9월에 문을 열 예정이다.
분양문의 1899-0357
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"광교신도시 역세권 마지막 소형 프리미엄 아파트"
