충북도의 지난 5월 토지거래량을 분석한 결과, (지난 4월)대비 필지기준으로 0.8%(65필지)감소한 반면, 면적기준으로는 104.2% (1,716만여㎡) 증가하고, (지난해 5월) 필지기준은 20.7%(2,057필지) 감소, 면적기준은 130.6%(1,905만여㎡) 증가한 7,881필지 3,363만 4천여㎡가 거래된 것으로 나타났다.
도시지역이 전체거래(7,881필지)의 49.4%인 3,895필지, 비도시지역은 50.6%인 3,986필지이고, 도시지역 중에는 주거지역이 2,152필지(55.2%)로 가장 많았고, 녹지지역 1,442필지(37.0%), 상업지역 135필지(3.5%), 공업지역 74필지(1.9%),기타지역 92필지(2.4%)이며, 거래 규모별로 보면 330㎡이하가 3,986필지(50.6%)로 절반이며, 331~660㎡가 1,092필지(13.9%), 1001~2000㎡ 가 1,015필지(12.9%)였고, 661~1000㎡가 751필지(9.5%), 2001~5000㎡가 711필지(9.0%), 5,001㎡ 이상이 326필지(4.1%)로 분석되고, 거래된 토지의 지목은 대지가 2,877필지(36.5%)로 가장 많았다.
특히 토지매입자 거주지를 분석한 결과 관할 시·군 포함 도내 거주자가 49.2%인 3,876필지, 인접 시·도 포함 서울 등 거주자가 50.8%인 4,005필지로 조사됐다.
지난 5월의 토지거래는 도시지역 중 주거지역에서 소규모 단위(330㎡이하) 대지를 지난4월과 달리 도외 거주자가 가장 많이 매입한 것으로 분석됐다.
또한, 시·군별 토지거래량은 청주시가 2,220필지(28.2%)로 최고치를 나타났으며 이어서 청원군 1,486필지(18.9%), 충주시 1,042필지(13.2%), 음성군 617필지(7.8%), 영동군 424필지(5.4%) 등의 순으로 나타났다.
특히 5월 토지거래량이 지난 4월 대비 건수기준 청주시가 8.6%, 청원군은 23.2% 각각 증가한 것은 청주시의 경우는 동남택지개발 예정지구의 보상에 따른 토지매수로 일시적 증가로 생각되며, 지난해 5월청주시는 6.4% 감소하고 청원군은 34.4%증가하고, 도내전체거래량도 25.1% 감소한 반면 청원군만이 29.1% 증가하는 것은 도내 전반적인 부동산경기의 침체가 지속되고 있으나, 청원군은 지난 1월 30일자로 행정도시 관련 토지거래계약 허가구역의 전면 해제로 인한 증가로 일단 분석했다.
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충북도 5월 토지거래 소폭 감소
