경남도는 도내 개별주택 41만 3,516호(단독 32만 3,466호, 다가구 3만 3,157호, 주상용 등 5만 6,893호)에 대한 공시가격을 오는 30일에 결정·공시한다.
이에 따르면, 올해 도내 개별주택가격은 전년 대비 평균 6.21% 상승했으며, 이는 전국 표준주택가격 상승률(6.20%)과 동일한 수준이다.
특히, 올해의 경우 개별주택공시가격이 실거래가격에 대한 반영률이 낮고 지역 간, 시군 간 불균형이 심화됨에 따라 이를 완화하고자 국토해양부에서 공시(매년 1월 1일)하는 표준주택가격 상승률(5.6%)보다 0.6% 정도 상향 조정하여 결정·공시하며, 경남도에서는 개별주택가격과 공동주택과의 현실화율 격차해소와 실거래가격의 적극적인 반영을 위하여 주택가격 현실화에 중점을 두고 주택가격 조사 및 산정에 대한 도내 시군을 대상으로 확인·점검을 실시하는 등 개별주택가격조사의 적정성을 제고하고자 노력을 기울였다.
도내 시군 중에서는 교통망 확충 등으로 거제시(18.9%)가 가장 상승폭이 컸으며, 고성(17.5%), 남해(13.3%), 함안(12.5%), 창녕(10.1%) 순으로 높은 상승률을 보였고, 상승폭이 가장 낮은 지역은 합천(0.7%)으로 전년과 동일한 수준인 보합세를 보였다.
또한, 전체 41만 3천여 호의 이번 결정·공시대상 중에서 미 공시주택 1만 8천여 호를 제외한 공시주택 39만 5천여 호의 변동률은 가격상승이 29만 829호(73.5%), 가격하락이 5만 1,574호(13.1%), 동일 및 신규가 5만 3,022호(13.4%)인 것으로 나타났으며, 가격분포 현황으로는 3억원 이하가 38만 9,214호(98%) 3억 원 초과 6억 원 이하 6,011호 6억 원 초과 9억원 이하 188호 9억원 초과 13호이다.
특히, 단독주택 중 6억 원 초과는 122호로, 최고 공시가격은 창원 대방동 소재 주택(283㎡)으로 15억 2,000만 원인 반면, 최저가는 창녕군 성산면 소재 주택(13㎡)으로 53만 원이다.
개별주택가격 열람은 도 홈페이지(http://www.gsnd.net) 또는 각 시군 홈페이지에서 할 수 있으며, 주택가격 결정·공시가격에 이의가 있는 주택 소유자나 이해 관계인은 오는 30일부터 5월 29일까지 한국토지정보시스템(http://klis.gsnd.net)에 이의 신청서를제출하거나, 주택 소재지 시군(읍·면·동)에 이의 신청서를 제출하고 기타 자세한 사항은 주택 소재지 시군 세무과(재무과)로 문의하면 된다.
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2013 개별주택가격 결정·공시
